Derecho de arrendamiento
El derecho de arrendamiento regula la relación entre arrendador y arrendatario – desde atascos hasta el ruido razonable.
Para inquilinos
Revisamos contratos y liquidaciones de gastos, hacemos valer reducciones de renta, nos oponemos a rescisiones injustificadas y reclamamos la devolución de la fianza.
Para propietarios
Redactamos contratos, aplicamos subidas y liquidación de gastos, emitimos amonestaciones y rescisiones válidas y le representamos en el desahucio.
Preguntas frecuentes
Ist meine Nebenkostenabrechnung korrekt?
Erfahrungsgemäß weist jede zweite Nebenkostenabrechnung Fehler auf. Wir prüfen die Abrechnung innerhalb einer Woche und setzen Rückforderungen durch.
Darf mein Vermieter die Miete jederzeit erhöhen?
Nein. Mieterhöhungen sind an gesetzliche Obergrenzen (Mietspiegel, Kappungsgrenze) und formale Anforderungen gebunden. Fast jede zweite Mieterhöhung ist angreifbar.
Wann ist eine Kündigung durch den Vermieter rechtswidrig?
Wenn der Kündigungsgrund nicht substantiiert belegt ist, die Frist falsch berechnet wurde oder Eigenbedarf nur vorgeschoben ist. Wir prüfen die Wirksamkeit innerhalb weniger Tage.
Contacto
Rechtsanwälte Peters & Szarvasy, Krischerstr. 22, 40789 Monheim am Rhein